交流上台阶 合作新水平——协会考察团专程赴长沙考察建筑工业化发展情况

    （记者 向延昆 张秀梅 摄影 张秀梅）“长沙市的建筑工业化已走在全国前列，很多经验值得武汉学习，两市在技术、工艺、参数、人才等方面具有合作交流的潜力。”这是参加长沙考察之行的一位代表表达的真实想法。

    11月5-6日，为响应和落实武政规〔2015〕2号《武汉市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》和武汉市建委有关工作精神，根据协会副会长兼秘书长李淼磊的工作要求和会员企业的紧迫需求，协会建筑产业现代化工作委员会自9月28日成立以来，就加强与长沙市建筑业协会沟通联系，组织全市建筑工业化走在前列的会员单位进行了一次“长沙建筑工业化考察之行”，共20余人参加，主要对长沙市建筑工业化的发展情况、项目应用情况、企业工作情况以及行业发展现状等进行了富有成效的考察交流，既开拓了眼界，又促进了两市交流合作，收获颇丰。

一

    11月5日下午2点，代表们首站来到位于长沙市岳麓大道的麓谷小镇项目。该项目是近两年长沙市麓谷高新开发区的重要发力点，由湖南金尚湖置业有限公司结合远大住宅工业化技术打造而成，总建筑面积31万平方米。

    在项目现场，“现场总装——从工程时代进入工厂时代的全新变革”、“工厂生产——像造汽车一样造房子确保建筑品质”等标语醒目地昭示着该项目不同于其他传统项目的独特建造模式。远大住工市场部总监孙波向考察团成员介绍了PC墙体的构造和拼装、RC工艺流程、模架安装拆卸以及施工样板等情况。

    看着吊在空中的PC墙体，一位来自中天六建的成员提出了疑问，“PC墙体间的拼装是如何解决稳固性和安全性问题的？”孙总不假思索的从工厂预制、现场吊装、技术工人拼装、螺栓加固、模架安装等方面进行了具体解答，获得了全体成员的啧啧称赞。

    “我们能否进入项目内部参观一下？”在项目考察临近结束时，代表们仍意犹未尽，提出想进入项目内部进行参观的请求，孙总欣然同意。

    在一楼样板间，来自中建科技武汉公司的总工程师刘献伟对拼装墙体和现浇墙体的整合提出了见解，他表示，“PC墙体的稳定性保证了房子构造的安全性，现浇墙体的弥合使得房子舒适性和便利性得到了保障，这一施工方法对国内传统施工建造模式是一种变革。”

    孙总对此表示赞同，认为，“现浇墙体是一种补充性作用，符合绿色、环保、节能要求，对PC墙体是一种支持。”

    考察团成员在边考察、边讨论、边参观、边思索的过程中，对建筑工业化建造模式具有了直观形象的认识。

    下午3点，代表们又来到了位于长沙市岳麓区的远大住工PC构建厂参观。进入厂区，“我们不改变建筑结构，只改变建筑生产方式”、“我们致力于提升建筑品质和建筑产业现代化水平”等一条条悬挂在厂房上空的标语映入眼帘。

（考察远大住工厂房。张秀梅摄）

    在车间里，流水线上娴熟作业的工人、不停运转的全自动化机器、精确到毫米的钢筋加工流程、处于成品半成品状态的PC构件等，给代表们留下了深刻印象，让代表们惊喜不已。

    一位来自山河集团的代表说到：“我参观过国内很多PC工厂，基本上大同小异，建筑部品装配化率还不高。看到这里的技术水平，让人眼前一亮。建筑工业化的关键在于提高装配化率，远大住工的经验值得深入学习。”

    或许是对创新的生产方式表达惊讶，或许是对建筑部品精湛的技术工艺表达激动，又或许是对工厂工人表达由衷的敬意，有的代表一直伫立在建筑部品前仔细端详，有的代表围着工人仔细询问，有的代表每到一处就拿起手机玩起了自拍，项目经理看到大家如此的热情和投入，嘴角也露出了善解的笑容。

二

    下午4点，代表们马不停蹄，驱车来到位于远大住工总部，在二楼会议室与公司市场部总经理沈丹、市场部总监孙波等召开了座谈会。

    会上，沈总首先介绍了远大住工的发展历程、技术实力、工艺水平、市场布局、技术平台等，并详细介绍了五代技术体系、大数据平台、制造工厂、工程平台等对于整个生产体系的支撑作用。中建科技武汉公司的代表也对本公司筹备以来的工作进展、基地建设、技术工艺以及目前遇到的问题等进行了介绍。代表们对“消灭了90%的质量通病”、“提高劳动生产率35倍”、“PC养护8小时即可吊装”、“施工速度比传统方式至少快一倍”等关键语表示出了浓厚兴趣，并进行了座谈。

（在远大住工二楼会议室召开座谈会。张秀梅摄）

    双方的交流进行了1个多小时，大家一致认为，建筑工业化是以工业化的方式重新组织建筑业生产方式，发展建筑构配件、制品、设备生产，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品，是建筑业生产方式的变革。远大住工以工业化方式制造建筑，确保建筑品质更好，生产过程更高效、更安全、更环保，许多方面走在了全国建筑工业化的前列。

    同时，双方还从技术研发、运营机制、盈利模式、政策支持等方面进行了研讨。

    一是技术研发是确保建筑生产方式变革的前提，而绿色环保、资源节约、降低成本是变革的基础，因而在推进建筑工业化过程中，应加大技术投入，培养技术人才，提高技术装备水平。

    二是运营机制的创新是产品走向市场的根本举措，传统的企业运营机制适应于传统建造模式，建筑工业化条件下，要创新企业运营机制，从有利于产品创新、市场创新、管理创新、技术创新等方面，推进运营机制创新，为建筑工业化发展提供管理基础。

    三是国家目前对建筑工业化模式的推广已经形成共识，各省市，尤其是湖南、江苏、浙江、上海等地率先进行了探索，已经形成了较为成熟的盈利模式。下一步，应加大市场开拓、管理升级，打造建筑工业化多元化的盈利模式，为企业生存和发展奠定坚实基础。

    四是国家目前在政策上已经对建筑工业化给予了重要支持，要进一步加大政策的有效落地，切实为市场发展铺路，为企业发展提供支撑，为产业长远发展助力。

    双方还一致认为，建筑工业化必然带来现场用工量的减少和外立面脚手架的取消，而施工装配化率的提升，必然带来农民工向产业工人身份的转变，我们应站在行业前沿，强力推动行业生产方式变革，推进人类可持续发展长远目标的实现。

三

    10月6日，考察团成员们还在长沙市建筑业协会的安排下，来到位于湖南长沙县的远大城，对远大可建科技有限公司进行了考察。

    在公司办公楼一楼，接待人员对远大可建的发展历程、技术水平、产品最新研发成果等进行了详细介绍。“五节一环保”（节水80%、节能70%、节时60%、节材20%、节地20%，低碳环保）、“7天15层”、“9度抗震、5倍节能、20倍净化”、“90%预制率、1%建筑垃圾”等等一个个具有震撼性的数据无不展示着远大可建在可持续建筑领域的领先实力。代表们在展览厅，对以天空城市、T30等为主要代表的可持续建筑表达了浓厚的兴趣，并纷纷拿出相机或手机拍下了精彩一幕。

（考察远大可建。张秀梅摄）

    在二、三楼，代表们还对公司荣获的国际国内荣誉、制造厂房、办公环境等进行了观赏。一尊尊金黄的奖杯、一本本厚实的证书，干净整齐的厂房、图书馆式的办公空间等等，让代表们领会到科技改变未来的真谛。

    之后，代表们来到了中央控制室，隔着玻璃，三块巨型屏幕映入眼帘，屏幕上一串串数据显示出控制室紧张忙碌的生动场景。据接待人员介绍说，这里是公司对全世界客户使用情况进行实时监测的数据中心，只要哪一个用户出现异常，数据中心就会发出警报，位于当地的技术人员就会上门进行检修，及时排除不安全因素，确保用户安全。接待人员还按照考察团成员的要求，特地查看了武汉的用户使用情况，当看到湖北省测绘局、华美达光谷大酒店等用户的实时监测画面时，代表们由衷地感受到了技术革新带来的生产方式的惊人提升。

    上午10点，在公司人员的带领下，代表们一行参观了号称7天建成15层的“新方舟酒店”，在酒店12层的房间内，环保节能的空气交换方式、稳固的墙体结构、三层硬化窗户的安全防护等等，再次让代表们真实感受到建筑工业化生产方式对于人居环境的巨大改善。

    大约10点半，代表们还来到远大可建小天城项目考察。工作人员介绍，该项目创造了19天57层的建造新速度，于今年2月17日封顶，楼高200多米，建筑面积18万平方米，包括3.6公里的步行街、19个10米高的大厅，可容纳4000人的工作场所以及800户住宅。该项目原本计划建97层高，但由于机场附近楼高限制，在停工一年后改为57层。大楼采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在工厂内完成。这样做可以减少大量混凝土的使用量，很大程度上避免扬尘污染。大楼外墙采用多种特有技术，比常规建筑节能80%。

    代表们在项目内部看到，工人们正在进行墙体及内部装修，模块化的工艺流程、科学节能的通风设备等给代表们留下了深刻印象。

    临近结束，在回程的车上，考察团成员们还对此次考察的经历进行了热烈讨论，纷纷表示，感谢协会组织此次活动，希望协会以后多组织这样的活动，为企业学习先进、开拓眼界、增长见识提供更多便捷机会。

四

    6日下午，协会副会长兼秘书长李淼磊带领秘书处一行来到长沙市建筑业协会，在6楼会议室与该协会秘书长吴晓明等进行了工作交流。

    李淼磊对长沙市建筑业协会在此次活动中给予的支持和细致的安排表示衷心的感谢，并介绍了协会改革、工作机制创新以及武汉建筑业发展情况，他期待长沙市建筑业协会再次到武汉，与协会共商合作交流大计。

    吴晓明秘书长对武汉建筑业协会将此次活动安排在长沙表示了欢迎，他还对长沙市建筑业协会发展情况、会员构成、工作职能等进行了介绍。他指出，经过今年四城市交流活动，两市协会已经建立了有效的工作联系机制，形成了良好的合作关系，希望两市协会在工作交流、协会改革、相互支持等方面继续深入合作，为两市会员单位服务，共促两市建筑行业发展。

    会后，双方还共同赴中建三局总承包公司长沙国际会展中心项目考察。在项目驻地，受到了三局总包长沙分公司总经理马雪兵的热情接待。在马总的带领下，双方对项目部办公设施、工地农场、标准化工地等进行了考察。吴秘书长表示：“三局的绿色施工和标准化管理值得全市建筑企业学习，将组织全市会员企业到项目观摩学习。”

    此外，李淼磊秘书长还与中博集团湘潭项目主要负责人进行了会谈，他表示，中博集团勇闯省外，强力开拓市场的壮举，是武汉“敢为人先，追求卓越”城市精神的生动写照，是全市建筑企业，尤其是民营企业学习的榜样。

    他勉励项目负责人，要有功成不必在我的胆识，与国内强手一决高下的魄力，奋力拓荒的勇气，创造出企业发展新的空间。协会永远是企业的娘家，将尽最大努力为企业做好服务。