中国新兴建设开发总公司总经理马健峰：开启转型升级之路

2017年是实施“十三五”规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年，改革建设进入“施工高峰期”。岁末年初，施工企业对2016年进行着总结与思考，对2017年进行着展望与部署。《施工企业管理》杂志社（ID:chinacem）聚集60多位包括央企、地方国企、民企的施工企业家分享了其对未来的所思与所想、谋划与安排。接下来，小编将逐一分享给大家，以供参考。

中国新兴建设开发总公司总经理、党委书记 马健峰

经过2016年行业寒冬的严峻考验，2017年，建筑企业如何迎来春天的阳光？

关键在于我们能否敏锐地感知市场变化，顺应发展趋势，充分练好内功，加快转型发展，以强健的体魄应对激烈的市场挑战。

2017年，建筑施工企业必须继续深化供给侧结构性改革，进一步明确发展方向，加快转型升级步伐。

加快培育优势市场。

中央经济工作会议坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，明确了房地产市场的发展方向，房地产投资将由量的增长转为结构优化调整，市场需求将由房屋建筑转向基础设施建设。

与此同时，棚户区改造将进一步加快。

2017年将安排600万套棚改任务，确保完成棚改三年计划。

作为主要从事房建施工总承包的企业，要明确工作定位，集中优质资源，重点开发大型公建、棚改等项目。

要进一步积累PPP项目人才和管理经验，加强投融资和运营能力建设，深化与地方政府的战略合作，大力发展路桥、市政、轨道交通、地下管廊、海绵城市等基础设施建设项目，逐步构建投资、建设、运营平台，加快从“承建商”向“综合服务提供商”转变。

大力发展工程总承包

工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式。

住房和城乡建设部印发《关于进一步推进工程部承包发展的若干意见》提出，建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则，优先采用工程总承包模式。

政府投资项目和装配式建筑应该积极采用工程总承包模式。

作为施工企业，要根据业务需要，调整和完善组织机构，形成集设计、采购和施工管理于一体的组织体系。

同时，要加强工程总承包项目中的标准、质量、职业健康安全和环境等管理体系建设，加强各类管理人才队伍建设，不断提升工程总承包能力。

全力推动装配式建筑发展

发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。

国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出“以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”。

当前装配式建筑在我国应用还不到5%，因此，发展装配式建筑面临着广阔的前景和良好的机遇。

目前，我国在社会发展、科技水平等方面具备了发展装配式建筑的条件，但却缺乏与产业化生产方式相适应的装配式结构体系和建筑体系，生产和管理模式、商业模式也需要创新。

建设装配式建筑生产基地，需要投入大量资金。

与此同时，施工企业在推进装配式建筑中还面临“成本关”、“人才关”、“标准关”等障碍。因此，施工企业在推进装配式建筑时，要充分做好人才培养、前期论证、市场评估等工作，同时，要深入了解、积极争取和充分利用政府产业政策，为积极推进装配式建筑创造良好条件。